Hacizli malların satışı, hem alıcı hem de satıcı açısından ciddi sonuçlar doğurabilecek bir hukuki durumdur. Peki, hacizli bir mal satılırsa ne olur? Alıcı bu malı kullanabilir mi, yoksa haciz işlemi devam eder mi?
Bu sorunun yanıtı, hem İcra ve İflas Kanunu’na hem de medeni hukuka dayanmaktadır.
Haciz Nedir?
Haciz, borçlunun mallarına mahkeme kararı olmaksızın icra dairesi tarafından el konulması işlemidir. Bu mallar daha sonra icra yoluyla satılarak alacaklının alacağı tahsil edilir.
Hacizli Malın Satışı Hukuken Mümkün mü?
Evet, hacizli bir mal satılabilir. Ancak satışın yapılmış olması, mal üzerindeki haciz şerhini ortadan kaldırmaz.
Hacizli bir malı satın alan kişi, malın mülkiyetini devralır. Ancak mal üzerindeki haciz devam eder ve icra takibi sonucunda hacizli mal yine de satışa çıkarılabilir. Bu durumda yeni malik dahi olsa, mal elinden alınabilir.
Alıcının Durumu: İyiniyet Korur mu?
Hacizli malı satın alan kişi, hacizden habersiz olsa bile, İcra ve İflas Kanunu'na göre iyiniyetle korunmaz. Çünkü haciz şerhi, resmî kayıtlarda görülebilecek niteliktedir.
Örneğin bir taşınmaz hacizliyse, Tapu Müdürlüğü’nde bu haciz görünür. Bir araç için ise UYAP sistemi veya e-Devlet üzerinden haciz sorgulaması yapılabilir.
Dolayısıyla, satıştan önce bu kontrollerin yapılmaması alıcının riskini artırır.
Araçlarda Haciz Durumu
Taşıt alım satımlarında, noter işlemleri sırasında haciz kontrolü yapılmaktadır. Ancak bazen tedbir kararı veya geçici hacizler UYAP’a yansımamış olabilir. Bu nedenle alım öncesinde mutlaka aşağıdaki sorgulamalar yapılmalıdır:
- TRAMER (Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi) raporu
- UYAP sorgusu
- Noter haciz kaydı
Hacizli Mal Satın Alan Ne Yapmalı?
Eğer hacizli bir mal satın aldıysanız:
- Satıcının malı size devretme yetkisi olup olmadığını araştırın.
- Haciz işlemini öğrendiğinizde, haczin kaldırılması için icra dosyasına başvurabilirsiniz.
- Satıcıya karşı, ayıplı mal satışı kapsamında tazminat veya sözleşmenin iptali davası açabilirsiniz.
Sonuç
Hacizli malın satışı geçerli olabilir, ancak bu satış haczi kaldırmaz. Bu nedenle satın alma işlemi öncesinde gerekli hukuki araştırmaların yapılması büyük önem taşır. Aksi takdirde hem malı hem de ödediğiniz bedeli kaybedebilirsiniz.
Hukuki Destek Alın
Hacizli malların alım-satımı, icra ve malvarlığı araştırmaları gibi konularda uzman desteği almak istiyorsanız, Bozdağ Hukuk Bürosu bu konuda başvurabileceğiniz deneyimli bir ekiple yanınızdadır.